高定私宅設計
就選居眾裝飾
今天小編將結合裝修公司和裝修隊的優(yōu)缺點以及全包和半包都有哪些套路系統(tǒng)的講一下,篇幅有些長,希望大家可以耐心的看完,相信會有不錯的收獲。
1、優(yōu)點比拼:
裝修公司的優(yōu)點是正規(guī)嚴格且售后有保障,一般都配有專業(yè)的設計人員,能夠結合顧客愛好品味等進行各種風格和造型的設計,能夠全方位滿足顧客的裝修需求。
裝修隊的優(yōu)點是價格低廉,質量較高,運營成本較低。他們沒錢也沒辦法打廣告,若想多些業(yè)績,只能靠質量和顧客的口碑相傳取勝,所以他們對承接到的工程總是格外用心。
2、缺點和套路大揭秘
裝修公司裝修費用高,店鋪租賃、員工工資、辦公耗材、廣告投入等,最終都轉嫁到消費者的身上。甚至有些裝修公司做不過來,也找裝修隊來施工。一般裝修公司還沒開始做就要交30%-60%的預付款。業(yè)主把幾萬塊錢交給裝修公司,就等于失去了裝修的主動權,至于跑不跑路,那就看裝修公司的心黑不黑了。
裝修隊無設計能力,無固定場所,對施工質量不一定完全有保障。甚至有些后期出了事,人都找不到。
下面再重點講一講全包和半包的套路:
全包優(yōu)點,省工省事省力
全包套路:不管是裝修公司還是裝修隊都會打“價格戰(zhàn)”來吸引客戶。尤其是裝修公司,大家千萬要小心,因為除去施工費用、設計師和業(yè)務員提成、廣告費和公司利潤。您想想還能有多少錢花在您的材料上?
俗話說羊毛出在羊身上,那么裝修公司的利潤點是從哪里來呢?無外乎就是以次充好和壓縮工人工資。比如業(yè)務員領您看主材的時候,通常是去一些大品牌的材料區(qū),但是給您套餐內用的主材就未必如此了。有些是可選擇的范圍只有幾項,而且是快過時的,如果您想升級換代,對不起,請加錢。而壓縮工人工資更不可取,要知道工人師傅也是要吃飯的,公司壓縮他們,他們就會減少施工工藝,降低服務水平,到最后還是由業(yè)主來買單。
有的公司說是全包,但包含項很少,比如有的公司水電改造是另收錢的。還有的是前期的設計費,測量費,后期的垃圾清運費,成品保護費等都是不包含在里面的。
半包優(yōu)點:主材是整個裝修費用中的大頭,自己采購可以靈活控制費用,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業(yè)主的個性化需求。半包套路:業(yè)主自己采購主材價格偏高,總體造價很容易超預算。材料一旦發(fā)生問題,施工方和材料商之間也會相互扯皮。有些裝修公司主打是免費設計,其實是設計師通過材料商的返點來獲利。 還有的裝修公司會漏項或瞞項,到施工時再追加。還會用不給錢不施工等方式威脅業(yè)主。
3、報價不透明
很多裝飾公司,可以說是這個行業(yè)的潛規(guī)則。如果您不交定金,他們是不會讓您看到報價的,即使看到也不會讓你帶走。一旦交了定金說什么也晚了。而裝修隊的報價很粗。有很多的細節(jié)并沒有計算進去。后期增項現(xiàn)象嚴重。
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